Servicios

Este servicio consiste en la Administración general del proyecto de acuerdo a los requerimientos entregados por el mandante;  liderando, planificando,  coordinando y controlando ciertos parámetros para lograr los objetivos y metas del proyecto.
Participar en el diseño, licitación de los proyectistas, licitación de constructora, inspección técnica de obra y puesta en marcha.
El objetivo consiste en optimizar variables tales como costo, tiempo, calidad y seguridad.

El inspector técnico de obra es el encargado de supervisar y controlar el cumplimiento del contrato de construcción durante la obra, asegurando el cumplimiento de calidad, costo, plazo y velar por la seguridad al interior de la obra. Algunos de los principales servicios:
· Control de avance de obra en relación con el programa base entregado por la constructora.
· Control de plan de ejecución de ensayes.
· Revisión y aprobación de los estados de pago a la constructora.
· Control de la calidad de las partidas de construcción de acuerdo al plan auditoria mediante cartillas de chequeo.
· Control de garantías y seguros.
· Control y fiscalización continúa del cumplimiento de normas, ordenanzas y reglamentos.
· Generar y mantener una comunicación permanente y fluida con los distintos equipos.
· Proponer medidas  para solucionar conflictos e incumplimientos del contrato.
· Canalizará hacia los proyectistas las aclaraciones y/o complementos que sean necesarios en planos y especificaciones.
· Controlar el cumplimiento de las obligaciones laborales y de seguridad dentro de la obra

Comienza con asesorar al cliente en la selección de proyectistas y especialistas que participarán del proyecto. 
Una vez adjudicados se realiza la supervisión general de los proyectos y sus especialidades a través de reuniones periódicas con los Arquitectos y los proyectistas de especialidad

Consiste en administrar y atender en primera instancia las solicitudes e inquietudes de los propietarios mediante un procedimiento con registros y formularios, visitando las unidades que soliciten atención de post venta y comunicando en consecuencia a la constructora los trabajos que corresponda ejecutar, programando con esta sus fechas y plazos de ejecución y recibiéndolas una vez terminados.

· Coordinación en la obtención y preparación de toda la documentación para el llamado a propuesta.
· Coordinación de la (las) visita(s) a terreno.
· Administración de las aclaraciones, consultas y respuestas durante el proceso de licitación en coordinación con Arquitectos y Proyectistas.
· Dirigir la Apertura de propuestas, verificando cumplimiento de la documentación solicitada y emitiendo un acta de apertura que se entrega a todos los presentes.
· Emisión de Informe de Recomendación de Adjudicación.
· Notificación a los proponentes no seleccionados, envío de las cartas de agradecimiento y devolución de las garantías